Voor de installatie van een stekker ter hoogte van de parkeergarage in de kelder zou er een kabel van de gemeenschappelijke ruimte met elektriciteitstellers getrokken moeten worden naar een aanpalende parkeerplaats.
Voor het uitvoeren van deze werken vraagt de syndicus nu een kost van €200. Dit met als reden dat zij hiervoor extra administratieve lasten zou hebben (aanschrijven andere eigenaars, controle van keuringsbewijs elektriciteit). De private eigenaar is echter volledig verantwoordelijk voor de uitvoer van de werken, de opvolging van de werken en de voorbereiding waarbij een gedetailleerd dossier wordt opgesteld van welke werken worden uitgevoerd, de impact op de gemeenschappelijke delen (incl. platte grond met waar de kabel zou komen),…
Kan dit zo maar zonder dat deze kost is opgenomen in het contract met de syndicus?
3 Antwoord
Geachte
De syndicus mag een lijst voorzien met forfaitaire begroting van kosten die hij bijkomend kan aanrekenen.
Indien hij van oordeel is dat deze kostenpost daar bij hoort, staat het hem vrij dat in zijn aanbod te formuleren.
Het staat de contracterende VME vrij om daarop in te gaan .. of niet.
Vriendelijke groeten
Astrid CLABOTS
