Hallo,
We zijn met drie leden in de raad van bestuur voor een gebouw met 12 appartementen.
1 lid van de raad is zelden bereikbaar als er een crisissituatie is of als er opvolging is bij herstellingen. Ook mijn oproep om als raad twee keer per jaar te vergaderen wordt door haar genegeerd.
Op de jaarlijkse vergadering zegt ze wel aan de andere eigenaars dat ze nooit op de hoogte wordt gehouden van iets en dat er slechte communicatie is.
Mijn mails en sms’en naar haar houd ik wel bij zodat ik dit kan weerleggen als er zich nog eens een vergadering aandient.
Als ik met haar wil communiceren over herstellingen dan gaat ze hierover roddelen bij de andere bewoners in de zin van dat ik het gebouw op kosten wil jagen. Onlangs wou ik haar aanspreken maar ze begon mijn uit te schelden. Ook haar moeder met wie zij samenwoont trad de scheldpartij bij.
Hoe ga ik hier verder mee om ? Mag ik haar op juridisch vlak negeren in mijn communicatie naar de syndicus toe ? Mijn vader adviseerde mij om mijn ontslag te geven als lid maar dan haalt zij haar slag thuis natuurlijk.
Alvast heel erg bedankt voor mogelijke tips !
Grts, N.
10 Antwoord
Hallo,
Heel erg bedankt voor jullie tips ! geeft me steun en moed om door te gaan als lid van de RVME.
Heb ondertussen contact gehad met de 2 andere leden van de RVME en we gaan starten met tweejaarlijkse vergadering zoals wettelijk voorzien.
Nog een vraagje : wie heeft er bij een discussie over de eindafrekening het laatste woord :
de syndicus, de commissaris of dient er een Bijzondere Vergadering bijeen te komen of dient dit op de volgende Algemene Vergadering gestemd te worden ?
Gaat over een factuur van een terrasherstelling bij mij uitgevoerd waarvan de syndicus ze op de gemeenschap had gezet maar dat door de commissaris nadien op mijn individuele eindafrekening werd gezet. Heb wel een mail dat syndicus daadwerkelijk de opdrachtgever was. Mij was door de syndicus gezegd dat terrassen gemeenschappelijk zijn. maar omdat dit nu valt onder herstellingswerken en geen infiltratiewerken wordt dit door de commissaris en enkele andere eigenaars betwist.De syndicus had nu voorgesteld dat ik 1/3 zou betalen en de gemeenschap 2/3 als “bemiddeling” maar de commissaris en ook enkele andere eigenaars gaan hier niet mee akkoord.
Bedankt voor de feedback !
Grts, Natalie
