Hallo,
We zijn met drie leden in de raad van bestuur voor een gebouw met 12 appartementen.
1 lid van de raad is zelden bereikbaar als er een crisissituatie is of als er opvolging is bij herstellingen. Ook mijn oproep om als raad twee keer per jaar te vergaderen wordt door haar genegeerd.
Op de jaarlijkse vergadering zegt ze wel aan de andere eigenaars dat ze nooit op de hoogte wordt gehouden van iets en dat er slechte communicatie is.
Mijn mails en sms’en naar haar houd ik wel bij zodat ik dit kan weerleggen als er zich nog eens een vergadering aandient.
Als ik met haar wil communiceren over herstellingen dan gaat ze hierover roddelen bij de andere bewoners in de zin van dat ik het gebouw op kosten wil jagen. Onlangs wou ik haar aanspreken maar ze begon mijn uit te schelden. Ook haar moeder met wie zij samenwoont trad de scheldpartij bij.
Hoe ga ik hier verder mee om ? Mag ik haar op juridisch vlak negeren in mijn communicatie naar de syndicus toe ? Mijn vader adviseerde mij om mijn ontslag te geven als lid maar dan haalt zij haar slag thuis natuurlijk.
Alvast heel erg bedankt voor mogelijke tips !
Grts, N.
10 Antwoord
“Als ik met haar wil communiceren over herstellingen dan gaat ze hierover roddelen bij de andere bewoners in de zin van dat ik het gebouw op kosten wil jagen”
Graag een concreet voorbeeldje aub?
Ofwel beslist de syndicus gebaseerd op zijn dubbele bevoegdheid :
- bewarende maatregelen, zonder voorafgaande av goedkeuring, wel achteraf te verantwoorden
- “kleine” herstellingen binnen zijn werkingsbudget en toegekend mandaat
de ME’s beslissen niet tot interventies, enkel de syndicus heeft een uitvoerend mandaat
1 lid van de raad is zelden bereikbaar als er een crisissituatie is of als er opvolging is bij herstellingen. Ook mijn oproep om als raad twee keer per jaar te vergaderen wordt door haar genegeerd.
Op de jaarlijkse vergadering zegt ze wel aan de andere eigenaars dat ze nooit op de hoogte wordt gehouden van iets en dat er slechte communicatie is.
Mijn mails en sms’en naar haar houd ik wel bij zodat ik dit kan weerleggen als er zich nog eens een vergadering aandient.
Wanneer is de veertiendaagse av tijdsvork aub?
Houd duidelijke geschreven comunicatie bij, geen mondelinge uiteraard.
“1 lid van de raad is zelden bereikbaar als er een crisissituatie is of als er opvolging is bij herstellingen. Ook mijn oproep om als raad twee keer per jaar te vergaderen wordt door haar genegeerd.”
Goed dat u zich voor opvolging verantwoordelijk acht, kan je een concreet crisissituatie voorbeeld geven aub?
- Normaal : Vooraf afspraken maken wie, electricien, loodgieter, timmerman,…
- worden enkel bij syndicus onbereikbaarheid door ME (al of niet RvME lid) geinitieerd.
- tweejaarlijkse vergadering met verslag is wettelijk verplicht, vergader zonder haar en maak korte verslagen
