Er is een nieuwe syndicus en de laatste kwartaalfactuur van de vorige syndic is absoluut niet correct: er werd van alles onterecht nog doorgerekend die te bewijzen is dat het niet klopt.
Vele eigenaars hebben hun factuur betwist en niet betaald of stuk niet betaald.
De nieuwe syndic schreef in RME-verslag dat er 1/3 wanbetalers zijn en dat de rappels verstuurd zullen worden met duiding.
Echter, dit kwartaal moet straks nog op de AV van 01/12 goedgekeurd, lees afgekeurd worden.
Wat valt er de nieuwe syndic te doen? Contact opnemen met B.I.V. want vorige syndic poert natuurlijk niet meer en facturen zijn doorgeschoven naar nieuwe syndic.
De nieuwe syndic meldt dat ze vorige syndic niet willen vuil maken bij B.I.V. maar als er iets niet klopt en de nieuwe syndic zit met zijn beheer vast, dan moeten ze toch het beroepsinstituut inschakelen. Waarom is er dan anders een beroepsinstituut? Toch om je er toe te wenden?
4 Antwoord
Tja, moesten we dat kunnen maar de commissaris werkt zelf onder één hoedje met de vorige syndic en bepaalde eigenaars ook, dit omwille van financieel belang.
Offertes die niet overeenstemmen met facturen, offertes die niet gestemd zijn maar waarvan de syndicus wel de werken van liet uitvoeren (hij kiest eigen aannemer met mega-dure facturen om er geheime commissie op te hebben).
Wat zet men zelf best op de eerstkomende AV als agendapunt zodat wij als eigenaars ons indekken.
Vragen aan nieuwe syndic om commissaris en vorige syndic aansprakelijk te stellen, aangetekende brief maar is advocaat, hé (de commissaris MAILDE me dat de factuur perfect in orde is maar wij hebben alle bewijsmateriaal dat dit niet zo is).
Regresvordering: wat is dit: is dit iets via rechtbank maar dit halen we toch niet aangezien hij advocaat is en niet opweegt tegen de kosten.
Of zetten we op de agenda: geschil aan B.I.V. voorleggen: stemming hierover.
