Beste Jesse,
Een bestaand appartement wordt officieel gesplitst in 2 wooneenheden/appartementen. Er moet een deurbel bijgeplaatst worden aan de ingang van het gebouw + nodige leidingen naar en bel in het opgesplitste gedeelte. Wie draait op voor de kosten? Gemeenschap of nieuwe eigenaar? Ik vermoed nieuwe eigenaar. Correct?
Naar aanleiding van deze split, heeft de syndicus het recht om de syndicus-vergoeding (prijs per appartement) naar rato te verhogen (zonder kennisgave aan RvME)? Correct?
Twee appartementen worden samengevoegd tot één woonéénheid. Officieel is één appartement bewoond. De syndicus rekent 2x de syndicus-vergoeding (prijs per appartement) aan. Ik neem aan dat dit deel uitmaakt van commercieel overleg met de syndicus om dit niet te doen. Correct?
Dank bij voorbaat
Ivo
1 Antwoord
Bijplaatsen van deurbel en andere hoort inderdaad gedragen te worden de nieuwe eigenaar.
Voor de syndicusvergoeding herleest u best het syndicuscontract.
(De RvME is hier niet rechtstreeks bij betrokken).
Maar hij kan er bij betrokken worden indien hij zijn controletaak op de syndicus ernstig zou nemen :
https://blog.smartsyndic.be/qa/twee-kavels-worden-1-kavel/
20150726
