Wij hebben een nieuwe syndicus sinds februari 2022. In de periode tussen de twee syndici beheerde de toenmalige voorzitter de belangen van de VME. Voor de uitnodiging van een algemene vergadering nodigt hij de helft van de eigenaars uit per aangetekend schrijven. Hier heeft niemand om gevraagd. De kosten van dit aangetekend schrijven worden doorgerekend aan de VME.
De nieuwe syndicus rekent deze kosten privatief door aan de bedoelde eigenaars ? Kan dat ?
Is dit correct ??
Stan Krolicki
3 Antwoord
vorige antwoorden van “Apptmnt” en van “Poiu” zijn verwarrend en onduidelijk en niet correct.
enig en juist antwoord is : cfr. art 3.87 §3
………De bijeenroeping geschiedt bij een aangetekende zending, tenzij de geadresseerden individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen. De bijeenroepingen die worden verzonden naar het laatst door de syndicus op het ogenblik van de verzending gekende adres, worden geacht geldig te zijn. De administratieve kosten voor de oproeping voor de algemene vergadering komen ten laste van de vereniging van mede-eigenaars.
Syndicus moet de statuten en de wet respecteren en toepassen maw. de syndicus gaat in de fout en moet die kosten NIET privatief aanrekenen maar WEL aan de VME.
wet mede-eigendom , die dwingend van toepassing is en waarvan niet kan afgeweken worden =
