Kan syndic weigeren een BAV samen te roepen om bouwheer te beschermen die hem heeft benoemd?

Uit verslag expert
Uit het lastenboek blijkt tevens dat er zoals gebruikelijk/onvermijdelijk-ventilatieroosters voorzien
dienen te worden in beide slaapkamers respectievelijk 1m en 1,6m.
Deze roosters zijn niet aanwezig waardoor deze woning niet conform is aan de wettelijke vereisten
voor hygiënische ventilatie.
) de verplichte en tevens in het lastenboek voorziene ventilatieroosters boven de ramen in beide
slaapkamers, zijn niet aanwezig waardoor het ventilatiesysteem niet beantwoordt aan de wettelijk
verplichte hygiënische ventilatiemogelijkheden.
2) Na automatische inregeling blijkt opnieuw dat de minimaal te halen debieten in de badkamer –
zoals tevens voorzien in het lastenboek ruimschoots niet gehaald worden.
3) Dit draagt tevens bij tot de vochtproblematiek in de badkamer die niet onder controle geraakt
wegens een onvoldoend functionerend ventilatiesysteem.
4) De doorstroomopeningen onder de deuren zijn niet overal minimaal 1 cm,waardoor het niet
conform de regelgeving omtrent ventilatie is.
Gerechtsdeskundige
Erkend ventilatieverslaggever
Opgenomen in het Nationaal Register van Gerechtsdeskundigen onder het nummer

Syndicus weigert BAV samen te roepen om bouwheer die nog 2 app heeft in het gebouw en hem heeft benoemd te beschermen