Kan ik de herstelling afdwingen als de syndicus de herstelling niet wil laten uitvoeren ?

Word je eigen syndicus

555 keren bekekenUitvoering van Werken

Volgens het algemeen reglement van mede-eigendom zijn de tuinen gemeenschappelijk (met privaat genot) en is de tuinafsluiting gemeenschappelijk.
(Sommige mede-eigenaars betwisten evenwel het gemeenschappelijk karakter van de tuinafsluiting.)
De tuinafsluiting werd beschadigd ten gevolge van een aanrijding.
De verzekering van de tegenpartij heeft de schade vergoed en deze werd inmiddels gestort op de gemeenschappelijke rekening van de VME.

Ik heb de herstelling van de tuinafsluiting op de agenda gezet van de BAV van afgelopen maand juli, en nogmaals aangedrongen per mail, opdat de herstelling zou gebeuren aan de prijs van de ontvangen schadevergoeding door de verzekering.

Syndicus heeft de herstelling opgeschoven naar de agenda van januari 2024, en reageert niet op mijn mail.

In januari 2024, is wellicht de offerte niet meer geldig en riskeren we meer te moeten betalen dan de ontvangen schadevergoeding door de verzekering.Hoe kan ik de herstelling van de tuinafsluiting doen uitvoeren tóch doen uitvoeren ?

Kunnen we eventueel schadevergoeding vragen, als de herstelling duurder blijkt dan het bedrag van de offerte of van de ontvangen schadevergoeding door de verzekering ?

azerty_ Vraag beantwoord augustus 9, 2023

2h54, 9/8/2023,

21h43, 8/8/2023,

@ Dreetsyman, Cui Bono, Lebragard,

We sluiten ons (tevens) bij antwoord Bono aan,

Lebragard, We menen dat het uiteraard uit te zoeken juridisch gegeven indien gemeenscgappelijk dan wdl privqagief ondergescikt is aan de dringende wenselikheid tot den oplossong, indien gemeenschappelijk zeer zeker spoedig intervenieren & herstellen, tevens indien privatief laat de meest recente wetgeving toe met een bepaald quorum (weet wel niet exact van buiten dewelke ) dat de gemeenschap de betreffende privatieve eigenaar verplicht een investering te doen

Achting, Respectvol wederkerig,

Eigenaar – Aandeelhouder – Bestuurder – Zaakvoerder

Kan ik syndicus (vervroegde) uitvoering van herstellingswerken vragen ?

azerty_ Vraag beantwoord augustus 9, 2023

2h56, 9/8/2023,

Je kan dit inderdaad terecht vragen, en bovenstaande indachtig zijn in het kader van bewarende maatregelen (Syndicus, kan, mag en moet autonoom handelen en slechts op de eerstvolgende av toelichten en verantwoorden, mag wel niet misbruikt worden!) zijn hier heel wat argumenten voor!

9h44 Zat 5 Aug 2023

azerty_ Vraag beantwoord augustus 9, 2023

3h01, 8/9/2024,

2h54, 9/8/2023,

21h43, 8/8/2023,

@ Dreetsyman, Cui Bono, Lebragard,

We sluiten ons (tevens) bij antwoord Bono aan,

Lebragard, We menen dat het uiteraard uit te zoeken juridisch gegeven indien gemeenschappelijk dan wel privatief ondergeschikt is aan de dringende wenselijkheid tot een oplossing, indien gemeenschappelijk zeer zeker spoedig interveniëren & herstellen, tevens indien privatief laat de meest recente wetgeving toe met een bepaald quorum (weet wel niet exact van buiten dewelke ) dat de gemeenschap de betreffende privatieve eigenaar verplicht een investering te doen!

Achting, Respectvol wederkerig,

Eigenaar – Aandeelhouder – Bestuurder – Zaakvoerder

azerty_ Vraag beantwoord augustus 9, 2023

“Syndicus heeft de herstelling opgeschoven naar de agenda van januari 2024, en reageert niet op mijn mail.”

vermoedelijk doofpotoperatie !?

azerty_ Vraag beantwoord augustus 9, 2023

3h04, 9 8 2024

Dewelke is de visie hierop van de wee wettelijk verplichte toezichtorganen (op vme, syndicus, eigenaars, derden, iensten leveranciers,…) :

  • Rekencomissaris
  • Raad van Mede Eigendom

aub?

azerty_ Vraag beantwoord augustus 9, 2023
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This