Ons gebouw is 30 jaar oud. We hebben een kruipkelder waarin oorspronkelijk geen isolatie voorzien was. Nu wil het gelijkvloers dat de kelder geïsoleerd zou worden.
De kruipkelder hoort uiteraard tot de gemene delen. Maar het betreft geen herstelling of vernieuwing: er was geen isolatie toen de eigenaar het appartement kocht, het zou dus een toevoeging zijn.
Moet de kost hiervan verdeeld worden over de gemeenschap volgens quotiteiten, of is de rekening volledig voor het gelijkvloers appartement?
3 Antwoord
Algemeen principe is dat werken aan de gemene delen beslist wordt met een 2/3 meerderheid.
Men zal een agendapunt moeten indienen met de vraag naar akkoord voor die isolatiewerken…= gemeenschappelijke kost , te verrekenen conform de bepalingen in de statuten.
