Ik woon sinds 37 jaren in mijn appartement in een gebouw van 6 appartementen. Een van de eigenaars nam de rol van syndicus op zich en alles is altijd goed verlopen tot een paar jaar geleden wanneer enkele appartementen van eigenaar veranderden. Er was gedurende onze jaarlijkse vergadering besloten dat de gang zou opgefrist worden – in 2018 – en er werd overeengekomen dat bestekken zouden gevraagd worden. Op een ochtend hoorde ik lawaai in de gang en wanneer ik de deur opendeed stonden er tot mijn grote verbazing stellingen en een buur en een andere man waren aan het schilderen, ik was niet op de hoogte gebracht. Enkele dagen later kwam de buur 500 euro vragen want het totaal kwam op 3000 euro. En het werk was niet eens goed gedaan. Nu moet het dak geisoleerd worden, er was in 2019 overeengekomen dat er bestekken zouden gevraagd worden. Wanneer ik nu inzage vraag krijg ik geen antwoord. Dit zijn nodige werken en ik ben natuurlijk akkoord om mijn deel te betalen maar de nieuwe ‘syndicus’ beweert dat mijn akkoord niet nodig is, enkel 2/3 van de eigenaars moeten dat geven. Ik weet dat er al minstens 2 bestekken in omloop zijn maar ondanks mijn verzoeken krijg ik niets te zien.
Excuses voor mijn lange uitleg! Wat zegt de wet over dit soort situaties?
5 Antwoord
De algemene regel vindt u in:
B.W. Art. 577-6 § 8
De uitzonderingen in:
B.W. Art. 577-7 (versie wetgeving 2018)
b)over alle…wettelijk opgelegde werken…
