Geachte,
Wij zijn twee naast elkaar liggende gebouwen van drie hoog, een gebouwd in 1979 gebouwd met een trap en het andere in 1988 met lift waar een doorgang werd gecreëerd zodat het oudste gebouw gebruik van de lift kon maken en het jongste gebouw de trap kan gebruiken, enkel de voordeur, bel, licht in de gang en brievenbus zijn gemeenschappelijk ,er is geen vereniging van mede-eigendom opgericht, maar we hebben een basisakte op de twee huisnummers. Vijf eigenaar en een huurder. Al die jaren heeft een mede eigenaar zich vrijblijvend en met succes ontfermd over de twee gebouwen en werden de problemen per gebouw opgelost, zo is achtergevel van een gebouw bekleedt geweest wegens insijpelen van water . De mede-eigenaar die zich bezig hield met de gemene delen, legt het stil , mijn vraag is nu. Door de nieuwe wetgeving en aanpassingen Is het mogelijk nog een onttrekking van de appartementswet ART 577-3 te creëren? Zo ja, waar en hoe doe je dat, via onderhandse akte: door van alle eigenaars een goedkeuring te krijgen of via een registratie of via een notaris. alvast vriendelijk bedankt voor uw antwoord. met beleefde groeten, Danielle
4 Antwoord
kan men een schriftelijke goedkeuring vragen aan de mede-eigenaars die afwezig zijn of een volmacht hebben gegeven, om na te gaan of de meerderheid bij stemming wel gehaald is. Dit omdat ik ondervonden heb dat er misbruik is gemaakt van volmachten om een meerderheid te vormen, door deze in handen te geven van bepaalde mede-eigenaars.
