DE syndicus blijft beweren:
Zoals eerder gemeld hebben we uw vraag m.b.t. de vereiste gekwalificeerde meerderheid voorgelegd aan een raadsman. expert mede-eigendom, werd hierover door ons geconsulteerd.
Over het aantal leden van de raad van mede-eigendom is niets bepaald in de wetgeving. Indien hierover ook niets in de statuten wordt vermeld, dan bepaald de Algemene Vergadering de samenstelling.
De statuten van de residentie spreken echter duidelijk over een voorzitter en 2 bijzitters. Als er een wijziging van het aantal leden dient te worden gestemd, dan is dit een wijziging van de statuten en hierover is de wet duidelijk: een 4/5 meerderheid is noodzakelijk.
Hierover kan dan ook geen verdere discussie bestaan.
Hoe kan ik beargumenteren dat een vermeerdering van het aantal leden geen wijziging is van de basisakte als de jurist van de syndicus beweert dat dit wel zo is?
En dat dit slechts met volstrekte meerderheid hoeft goedgekeurd te worden en er dus ook geen notariële kosten mee verbonden zullen zijn.
Wie kan mij helpen?
Bij voorbaat dank!
7 Antwoord
Bedankt voor de informatie.
De notulen van de AV zijn nog niet ter beschikking gesteld.
Ik heb aan de syndicus gevraagd om mij het besluit waarop hun raadsman zich baseert te willen bezorgen.
Hierin zegt die raadsman:
In principe bepaalt de algemene vergadering vrij het aantal leden behalve indien dit reeds is voorzien in het reglement van mede-eigendom zoals hier.
Handboek appartementsrecht pagina 1048.
Is er iemand die weet wat op die pagina in dat handboek staat?
Dank bij voorbaat!
