Tot op heden werden er een aantal kleine onderhoudswerken aan ons gebouw gratis uitgevoerd door enkele mede-eigenaren. Nu zijn deze mede-eigenaren vragende partij om hiervoor vergoed te worden. Hoe kan ik hen als syndicus op een legale manier een (kleine) vergoeding uitbetalen voor de uitgevoerde onderhoudswerken?
5 Antwoord
Interessante denkpiste , maar….dan zou “iedereen” daarmee akkoord moeten gaan en die AV beslissing zou ingaan tegen de dwingende wetgeving die stelt dat iedereen…
Art. 3.74. Evenredige bijdrage in de lasten
Elke mede-eigenaar draagt bij in de lasten van de mede-eigendom naar verhouding van zijn aandeel.
Mijn motto is “volg de spelregels” afwijken van de statuten en wet mede-eigendom geeft vroeg of laat “problems”. Duidelijkheid aan en voor iedereen.
mogelijks alternatief : buiten de syndicus om kan men op vrijwillige basis een “potje” aanleggen….op die manier brengt men de commissaris van de rekeningen ook niet in diskrediet zodat de boekhouding , bijdragen van de mede-eigenaars juist is.