Beste
Ik stelde aan de syndicus de vraag of wij op ons terras een overkaping konden plaatsen met lamellen.
Hij zei dat diende gevraagd te worden aan de mede-eigenaars.
Ofwel kon hij een extra algemene vergadering bijeenroepen voor dit ene punt ofwel kon hij een schriftelijke vergadering (de vraag stellen per brief aan de mede-eigenaars)/
Hij liet ons evenwel weten dat in een algemene vergadering de beslissing viel bij gewone meerderheid, maar dat er bij een schriftelijke vraagstelling “unanimiteit” diende te zijn. Van zodra dus 1 mede-eigenaar tegen is zou de plaatsing niet mogen.
Klopt dit met de geldende wetgeving?
Groeten
Marc Devaere
6 Antwoord
Aansluitend op het tweede antwoord :
B.W. Art. 577-6 § 11
Inderdaad een delicate procedure wegens de vereiste unanimiteit.
Eigenlijk alleen bruikbaar bij een ”face to face”-groep waarbinnen het probleem reeds uitgediscuteerd is en de schriftelijke vergadering slechts een bevestiging wordt van het reeds overeengekomene.
Voordeel is uiteraard dat u alle juridische waarborgen van een AV geniet.
Worden agendapunten verworpen dan staat u ook voor de moeilijkheid dat het agendapunt later niet opnieuw mag behandeld worden in een AV.
