Er dient op een punt van de dagorde van de AV gestemd te worden met een gekwalificeerde meerderheid van 4/5.
De rechtsgeldigheid tot vergaderen is steeds bereikt.
Omwille van het ontbreken van 2 mede-eigenaars (steeds dezelfde, geven geen volmacht) komen wij echter sinds meerdere vergaderingen (het punt wordt steeds hernomen) niet aan de vereiste meerderheid van 80 %.
Wat nu ?
8 Antwoord
Het aanwezigheidsquorum wordt bij aanvang gecheckt.
Naderhand, tenzij unanimiteit vereist is, niet meer en dit om te vermijden dat men de AV verlaat wanneer men aanvoelt daarmee de stemgang te kunnen beïnvloeden.
§ 8. De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij volstrekte meerderheid van de stemmen van de mede-eigenaars die op het ogenblik van de stemming aanwezig of vertegenwoordigd zijn, tenzij de wet een gekwalificeerde meerderheid vereist.
Voor de berekening van de vereiste meerderheid worden de onthoudingen, de blanco- en de ongeldige stemmen, niet beschouwd als uitgebrachte stemmen.
Zo kom ik tot de conclusie dat een agendapunt pas goedgekeurd is mits, naargelang het geval, de drempel van ½+1, 3/4 of 4/5 van de aandelen (quotiteiten) die op het ogenblik van de stemming aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
