- Begrijp ik het correct : de nieuwe appartementswet bestaat uit drie luiken : de basisakte – het reglement van mede-eigendom – het huishoudelijk reglement (een filter van het reglement van mede-eigendom) ; de wijzigingen die voor 01.09.2014 mochten aangebracht worden hebben alleen betrekking op het reglement van mede-eigendom. Is dat zo ?
- Moeten de “vernieuwde” gecoördineerde statuten ook overgeschreven worden in de registers van de bevoegde hypotheekbewaarder, zodat ze ook tegensprekelijk zijn aan derden en dus ook aan alle mede-eigenaars ? Zo ja : binnen welke termijn ? Hoe kan een mede-eigenaar deze inschrijving controleren ?
- Wat als de “aanpassingen” aan de Wet van 02.06.2010 niet correct ingevuld zijn of onvoldoende weergegeven ? Hoe kan een mede-eigenaar daarop reageren ?
Met belangstelling en dank uw antwoord tegemoetziend.
11 Antwoord
Uw antwoord is mij toch niet erg duidelijk !
Onderhands kan, zolang je maar binnen de lijntjes kleurt, en daarmee bedoel ik als je alleen maar wijzigingen uitvoert die betrekking hebben op de art 577 – 3 t.e.m. 14 van het BW.
Registratie in hypotheekkantoor ? Hoe kunnen de statuten anders tegensprekelijk zijn aan derden of aan andere mede-eigenaars ? Authentiek of onderhands –> waarom heeft de wetgever dan die limietdatum (1 september 2014) ingevoerd (en de uitvoeringstermijn nog verlengd –> Wet van 17.08.2013). Niet-geregistreerde statuten kunnen dus ten alle tijden gewijzigd worden : waarom creëerde men dan die Wet van 02.06.2010 ?
rapo
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
