Beste, onze syndicus berekent zijn ereloon niet volgens de aandelen of quotiteiten in het appartement. In de basisakte en in de nieuwe statuten staat nochtans vermeld dat dit moet gebeuren volgens de aandelen. Er is nu een stemming gebeurd en wij met de kleine appartementen (27 %) waren in de minderheid, dus dit jaar blijft iedereen evenveel betalen. Klopt het dat er geen stemming nodig is maar dat hij de basisakte moet volgen en berekenen volgens quotiteiten? Best op de agenda plaatsen naar volgend jaar toe? Dank bij voorbaat. Betty G.
10 Antwoord
Ik dacht dat de nieuwe wet op de mede-eigendom het mogelijk maakte om (eventueel via de Vrederechter) een splitsing door te laten voeren van de kosten die in relatie staan tot de oppervlakte van het appartement en de andere kosten die niet in relatie staan tot de oppervlakte van het appartement.
Dat is maar logisch en redelijk vermits de gemeenschappelijke kosten voor syndicus, gebruik van de lift, gemeenschappelijk water en elektriciteit verbruik en dergelijke immers in geen enkele relatie tot de oppervlakte van de appartementen staan.
