Ik ben eigenaar van een appartement en een ondergrondse garage in een appartementencomplex van 52 mede-eigenaren. Ondergronds bevinden zich in 4 rijen de private garageboxen.
In dit ondergronds complex zijn eveneens afzonderlijke afgesloten lokalen aangebracht voor elektriciteit, waterontkalker en de gastellers. Vanuit het lokaal van de gastellers, vertrekken de (gele) gasbuizen binnen het garagecomplex waarbij dan om de zoveel meter de verdeling naar bovenuit gebeurt en dit naar de diverse in aanmerking komende appartementen: deze leidingen zijn dus zichtbaar binnen de garage. Binnen dit complex zijn eveneens blusapparaten, pictogrammen etc aangebracht en is er camerabewaking.
Mijn vraag is:
- we zijn van plan een hybride wagen te kopen
- anderen zijn van plan een elektrische fiets aan te schaffen
Mogen we binnenin onze garages, nadat een keuringsverslag voor een bijkomende elektriciteitskring bekomen werd, een oplaadstation plaatsen teneinde de accu’s op te laden? Deze garages worden afgesloten door middel van een poort waarbij bovenaan de poort een open ruimte van nagenoeg 40 cm zich bevindt.
Mag er in de open fietsenstallingplaats – die tevens deel uitmaakt van het garagecomplex – laadpunten aangebracht worden om de accu’s op te laden, dit na het bekomen van een keuringsverslag voor een bijkomende elektriciteitskring?
Uit geen enkel document (statuten, algemeen reglement, reglement inwendige orde, verkoopakte) kunnen we opmaken dat voorgaande verboden zou zijn. Mocht u de mening toegedaan zijn dat dit in het kader van de brandpreventie niet mag geïnstalleerd worden, had ik graag het bestaande artikel en reglement gekend vermits ik vermoedelijk niet de enige zal zijn met voornoemde vragen.
Tevens bevinden zich in bepaalde garages frigo’s en diepvriezers die er dag en nacht in werking zijn: tevens vinden we in geen enkel voornoemd document hieromtrent een verbodsbepaling. Nochtans zouden er twijfels bestaan dat dit toegelaten zou zijn. Kan u ons hieromtrent eveneens een verwijzing geven naar een bepaald reglement en/of artikel die dit eventueel zou verbieden, dit indien het werkelijk verboden zou zijn.
Met dank bij voorbaat.
15 Antwoord
We spreken hier duidelijk niet over een industrieel toestel of kookfornuis bv die in horeca maar ook bij residentiele particulieren zonder stopcontact en stekker ontkoppelmogelijkheid (meestal driefazig) rechtstreeks (meestal als enige verbruiker) op de betreffende kring aangesloten word en aldus deel uitmaakt van de “vaste” installatie, onderworpen aan keuring
