5 van de 32 garages in ons gebouw beschikken over een elektrische poort, zonder overleg vooraf, dient de vme de energie elektriciteit factuur te betalen want de garages worden in ons gebouw collectief, (niet privatief) van elektriciteit voorzien, mag dit aub zonder voorafgaand overleg aub?
Achting en dank voor uw advies hierin, mede eigenaar
4 Antwoord
5 van de 32 garages in ons gebouw beschikken over een elektrische poort, zonder overleg
Deze 5 zijn in overtreding met de statuten van het gebouw , plaatsen van een elek.poort zonder de voorafgaande toelating , beslissing AV. (reglement van mede-eigendom bepaalt immers dat werken aan de gemene delen enkel kan en mag mits toestemming van de algemene vergadering , controleer uw statuten ven het gebouw , dit is de basisakte en reglement van mede-eigendom)
Meer nog deze werken zijn zodanig verankerd en geplaatst dat ze nu als onroerend moeten worden beschouwd , zijnde gemeenschappelijk !
Ook maakt men nu gebruik van de gemeenschappelijke elektriciteit om hun privatieve poort te bedienen , kan niet….
Wat te doen :
- agendapunt indienen : werken zonder toelating aan de gemene delen en privatief gebruik van de gemene elektriciteit , ook zonder toelating.
- AV/VME zal dit agendapunt moeten bespreken en bepalen hoe wat wanneer en waarom….en moet een standpunt/besluit nemen.
Ik zou voorstellen , werken zijn in overtreding , garagepoort al dan niet toestaan of verwijderen , indien men het toestaat uitdrukkelijk bepalen dat deze privatief zijn en niet gemeenschappelijk maw. alle (onderhoud) kosten voor die eigenaar.
Verder zou ik deze mensen verplichten om een bijkomende elektriciteitsmeter te laten plaatsen en deze moet aan de buitenkant van die garage geplaatst worden zodat men het verbruik kan registreren of hen verplichten een privé elektro-kabel te leggen van hun privé meter naar de poort.
Wie het mijn en het dein niet respecteert , wel waar eindigt men dan ?
