beste,
ik woon sedert 5 jaar in een nieuw-gebouwde appartementsblok. we hebben een gemeenschappelijke stookinstallatie die nog 5 andere blokken van verwarming en warm water voorziet.
de eerste 2 jaar waren er geen problemen, maar toen de laatste 3 blokken werden aangesloten was er de ene storing na de andere. zodanig zelfs dat op een AV werd “besloten” dat de stookinstallatie in de zomer (maanden juni, juli, augustus & september) wordt uitgeschakeld en onze boilers electrisch worden opgewarmd. toppunt van dit alles: die AV was een weldoordachte show waar onze syndicus zijn steentje, of zeg maar: “steen”, heeft bijgedragen. onze syndicus legt de bouwheer nl. geen strobreed in de weg omdat hij aast op de portefeuilles van nog enkele appartementsblokken die hier in aanbouw zijn.
nu is er contractueel vastgelegd dat alle leden van de Raad van Mede-eigenaars de definitieve oplevering moeten goedkeuren. en er is minstens 1 lid die dat niet gaat doen.
als hij blijft volhouden dreigt de bouwheer tot het aanstellen van een gerechtelijk expert: die zou dan vaststellen of de installatie naar behoren functioneert en juist is afgesteld. zonder rekening te houden met wat in het verleden allemaal gebeurd is.
ik vind dat een raar en oneerlijk verhaal: toen wij onze appartementen kochten was dat toch inclusief een goed-functionerende stookinstallatie?
of vergis ik mij hierin?
jbg
13 Antwoord
beste dilbecca,
idd vergelijkbaar.
maar dat probleem is toch van eer andere aard denk ik.
in ons geval vind ik het vooral verontrustend dat onze syndicus vanalles en nog wat uit zijn hoge hoed tovert om de eigenaars te misleiden. 3/4 van de eigenaars die aanwezig waren op de algemene vergadering hoorde het in keulen donderen. ze wisten zo goed als niets van de problemen: noch van de stookinstallatie, noch van de septische putten, pomp naar septische put, lekken….
maar wat mij het meest verontrust is hoe de syndicus probeert de man die weigert te tekenen buitenspel te zetten. en ik vraag mij af of dat wettelijk is. en of dat misschien in de statuten staat?
