Er zijn herstellingswerken nodig aan de riolering in het appartementsgebouw, er zijn eigenaars van appartementen en van de garages, waarvan 1 grote garage met dus een hoge quotiteit. Is het normaal dat de eigenaars van de garages in verhouding volgens de quotiteiten, volledig meebetalen aan deze herstellingswerken? tenslotte gebruikt een eigenaar van de garage de riolering niet of amper. Nu is het zo dat de eigenaar van de grote garage ook een aanzienlijker groter deel betaald dan de rest?
1 Antwoord
Uw statuten = basisakte en reglement van mede eigendom bepaalt de kosten/lasten verdeling voor/van de gemeenschappelijke kosten.
Of men amper de gemeenschappelijke delen gebruikt maakt hierop geen uitzondering.
In sommige statuten kan men lezen dat het nuttigheidscriterium wordt toegepast ttz. soms worden bepaalde mede eigenaars vrijgesteld van bepaalde kosten indien ze er geen nu van hebben bv. gelijkvloerse appartementen zijn vrijgesteld van kosten/lasten voor de lift……maw. lees uw statuten erop na.
nuttigheidscriterium:
