Een appartementsgebouw telt twee appartementen. Een duplex beneden en een duplex erboven. Het tuintje beneden hoort enkel bij het appartement beneden. De akte vermeldt dat ook het onderhoud ervan door de eigenaar beneden dient te gebeuren. Maar van wie is de tuinmuur rond dit tuintje, en moet de eigenaar van het appartement boven bijdragen aan de onderhoudswerken ervan? Hoort de tuinmuur bij de gemeenschappelijke delen van het gebouw?
lebragard Vraag beantwoord
3 Antwoord
Uit uw vraag maak ik op dat de tuin gemeenschappelijk is maar dat de benedenbewoner het alleengebruik heeft en de tuin moet onderhouden.
Met onderhoud wordt hier doorgaans dagelijks onderhoud bedoeld. Grote werken blijven ten laste van de gemeenschap, dus ook de herstelwerken aan de tuinmuur.
Estelle-Raphaëlle Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
