De leden van de RvM nemen hun verantwoordelijkheid niet en , erger nog, heulen mee met de syndicus. Wat kan je hiertegen ondernemen?
HeiMedeEig Vraag beantwoord
3 Antwoord
6h, dond 7/12/2023,
rt. 3.90 – Raad van mede-eigendom
§ 1
…….
heeft als opdracht om erop toe te zien dat de syndicus zijn taken naar behoren uitvoert, onverminderd artikel 3.91.
Aanvullend , in eenvoudiger praktischer dagdagelijkse bewoordingen :
De RvME dient alle aspecten van de syndicus / vme te behartigen in het belang van de eigenaars :
- operationeel : doen de loodgieter, timmerman, tuinman,
- elektrotechnicus, slotenmaker, chaufagist,
- zonder limitatief te zijn hun werk (interventies,
- herstellingen, installaties,..) naar behoren?
- technisch: blijft het patrimonium in goede staat? Zijn
- misschien ipv curatief te wachten tot iets
- (met voorspelbare behoorlijke restschade)
- breekt preventieve onderhoud/(her)investeringen
- ingrepen/interventies noodzakelijk/verantwoord tgv
- vrij intens gebruik/benutten?
- administratief : zijn de av uitnodigingen tijdig verstuurd,
- is vooraf alle info raadpleegbaar?
- zijn tijdig de kwartaal bijdragen (werk en
- resevekapitaal) opgevraagd?
- boekhoudkundig /financieel : facturen controle, maar o.a. tevens de
- rekeningen : dit is niet enkel en alleen de plicht van de
- Rekencommissaris, trouwens RvME betreft een historisch
- ouder reeds langer bestaand verplicht toezichtorgaan vanaf
- 20 kavels !
- juridisch: opvolgen potentieel mogelijkse procedures, incassobeleid,…
Achting en mvg
HeiMedeEig Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
