De Raad van Medeëigendom verzuimt haar verantwoordelijkheden.

Word je eigen syndicus

313 keren bekekenRaad van Mede-Eigendom

De leden van de RvM nemen hun verantwoordelijkheid niet en , erger nog, heulen mee met de syndicus. Wat kan je hiertegen ondernemen?

HeiMedeEig Vraag beantwoord december 7, 2023

15h30, woe 6/12/2023,

De Raad van Medeëigendom verzuimt haar verantwoordelijkheden.
Maria Detavernier12 16 minuten geleden

De leden van de RvM nemen hun verantwoordelijkheid niet en , erger nog, heulen mee met de syndicus. Wat kan je hiertegen ondernemen?

Niet mee de decharge van Syndicus/RvME/Rekencommissaris ondertekenen, maar minstens zich “onthouden” nog beter is tegenstemmen, hoe velen hebben op de laatste recentste AV zich bij de betreffende stemming onthouden en hoe velen tegen gestemd a.u.b. absoluut (in tienduizenden) , relatief (in procent)

Ijgg Vraag beantwoord december 6, 2023

De raad ,verkozen en aangeduid door de AV/VME , hebben het mandaat gekregen om hun wettelijke taak naar behoren te doen. Wettelijk zijn ze “lastdrager” “orgaan” van die VME !!

De wettelijke opdracht van de raad is :

Art. 3.90 – Raad van mede-eigendom
§ 1

…….

heeft als opdracht om erop toe te zien dat de syndicus zijn taken naar behoren uitvoert, onverminderd artikel 3.91.

……..

Indien men zich engageert om in deze raad te stappen…..wordt er verwacht dat deze handelen , wat er van hen verwacht wordt , anders engageert men zich niet !

Wat kan je hiertegen ondernemen?

Zoek gelijkgezinden en maak duidelijk uw punt , confronteer hun met wat ze moeten doen…..”cavalier seul” spelen in deze is moeilijk….en zoals hoger aangegeven stem TEGEN tijdens de AV. en stel je kandidaat als lid van de raad.

lebragard Vraag beantwoord december 6, 2023

6h, dond 7/12/2023,

rt. 3.90 – Raad van mede-eigendom
§ 1

…….

heeft als opdracht om erop toe te zien dat de syndicus zijn taken naar behoren uitvoert, onverminderd artikel 3.91.

Aanvullend , in eenvoudiger praktischer dagdagelijkse bewoordingen :

De RvME dient alle aspecten van de syndicus / vme te behartigen in het belang van de eigenaars :

  • operationeel : doen de loodgieter, timmerman, tuinman,
  •                       elektrotechnicus, slotenmaker, chaufagist,
  •                        zonder limitatief te zijn hun werk (interventies,
  •                        herstellingen, installaties,..) naar behoren?
  • technisch: blijft het patrimonium in goede staat? Zijn
  •                misschien ipv curatief te wachten tot iets
  •                 (met voorspelbare behoorlijke restschade)
  •                 breekt preventieve onderhoud/(her)investeringen
  •                  ingrepen/interventies noodzakelijk/verantwoord tgv
  •                   vrij intens gebruik/benutten?
  • administratief : zijn de av uitnodigingen tijdig verstuurd,
  •                       is vooraf alle info raadpleegbaar?
  •                       zijn tijdig de kwartaal bijdragen (werk en
  •                        resevekapitaal) opgevraagd?
  • boekhoudkundig /financieel : facturen controle, maar o.a. tevens de
  •                rekeningen : dit is niet enkel en alleen de plicht van de
  •               Rekencommissaris, trouwens RvME betreft een historisch
  •               ouder reeds langer bestaand verplicht toezichtorgaan vanaf
  •               20 kavels !
  • juridisch: opvolgen potentieel mogelijkse procedures, incassobeleid,…

Achting en mvg

HeiMedeEig Vraag beantwoord december 7, 2023
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This