Is de mede-eigenaar verantwoordelijk voor een lekkage.

Op 12/10/23 heb ik een appartement gekocht. Wat ik niet wist was dat er in’t verleden een voorkomende probleem was met lekkage. Als mede-eigenares wordt ik verzocht mijn deel van de kosten te betalen voor:

lekkage 1: lag aan een losgekomen afvoerbuis in PVC die aan de plafond hangt van de garage van 1 van de mede-eigenaars. Er is iemand geweest om deze afvoerbuis te herstellen (€ 200,-). Dit factuur werd betaald op 23/10/23. Op de algemene vergadering vorige week wo 20/02/24 was er sprake van lekkages en vandaag heb ik een factuur ontvangen met verzoek om te betalen.

Ben ik in dit geval dan verantwoordelijk om een deel van deze kosten te betalen?

lekkage 2: in het pand achter de garage is een grotere lek (water sijpelt gewoon door het plafond maar men kan de lekkage niet direct vinden. Loodgieter is de bovenliggende appertement maar heeft niets gevonden. Voor deze heb ik een factuur ontvangen gedateert 24/02/24 met de vermelding van een voorschot € 1.060 zonder enige beschrijving.

Verder hebben de mede-eigenaars besloten een lekdetectie te laten uitvoeren. Hoe zit het nu met al deze kosten? Zijn de kosten voor alle mede-eigenaars? Hoe zit het met het feit dat ik bij de aankoop niet werd geinformeerd over deze regelmatige lekkages, dien ik dan nog een deel van de kosten te absorberen? Komt de verzekering hiervoor tussen en dien ik een voorschot al te betalen of te wachten tot alle werken werden uitgevoerd, tussenkomst verzekering om te weten wat ik moet betalen?

Er is geen syndicus aangewezig (dient nog aangesteld te worden) daar er vorig jaar 1 eigenares was en nu 4.