Tijdens de voorbije AV, heeft de Commissaris van de Rekeningen geen verslag uitgebracht over de uitgevoerde controle. De voorzitter van de vergadering heeft geen kwijting gevraagd voor de Commissaris. Op basis van de proef- en saldibalans die ik heb opgevraagd bij de Syndicus, blijkt dat er fouten zitten in de boekhouding en dat het minimum genormaliseerd rekenstelsel niet wordt gerespecteerd. Kan ik als mede-eigenaar een schriftelijk verslag van de uitgevoerde controles opvragen aan de Commissaris van de Rekeningen om na te gaan welke controles deze heeft uitgevoerd om zich ervan te gewissen dat de boekhouding voorgelegd door de Syndicus aan de AV correct is?
13 Antwoord
“– De mogelijkheid van de Commissaris om vanuit zijn hoedanigheid ook een BAV te kunnen bijeenroepen wanneer hij belangrijke onregelmatigheden vaststelt in het financieel beheer van de Syndicus of in de door de Syndicus gevoerde boekhouding. “
Het bijeenroepen van een (B)AV wordt in de wet appartementsmede-eigendom 2010-2018 in de eerste plaats toevertrouwd aan het initiatief van de syndicus, in welbepaalde omstandigheden aan mede-eigenaar(s) (20%).
Nergens wordt anderen en zeker geen buitenstaanders deze mogelijkheid gegeven.
Vermits een CvR een niet-eigenaar kan zijn is het van belang deze nuance te accentueren.
