Communicatie RME / Syndicus

Ik maak deel uit van een mede-eigendom die uit meer dan 20 kavels bestaat. Vandaar dat er ook een RME is opgericht. Deze bestaat uit 7 leden conform de regels van onze mede-eigendom.

Blijkt nu dat deze RME helemaal niet communiceert (ondanks de wettelijke verplichtingen daaromtrent) en ik krijg het gevoel dat ze met de syndicus onder één hoedje spelen. Deze RME wegstemmen is moeilijk omdat deze leden een zeer groot aantal aandelen bezitten en ze natuurlijk mekaar steunen. Naar de rechter stappen kost handenvol geld (advocaat etc.). Daarom twee vragen:

1. Ik was van plan om op de AV een punt ter stemming aan te bieden dat verplicht een verslag op te stellen van elke informele en formele vergadering van de RME of elke andere vergadering die de mede-eigenaars aanbelangt (geen privatieve of privé zaken) en dat verslag zichtbaar te maken op de site van de syndicus. (met duidelijke beschrijving wat er in dit verslag moet staan) Is dit een goed idee dat kans op slagen maakt ?

2. Recent is er groen aangeplant op gemeenschappelijke delen waar voordien nooit beplanting is geweest. Dit heb ik gewoon vastgesteld en is nooit gecommuniceerd. (zal wel op de rekening komen bij de eerstvolgende AV). Is het correct te stellen dat een syndicus (en de RME al helemaal niet, tenzij een mandaat van de AV) geen enkel werk mag laten uitvoeren, hoe gering ook, zonder goedkeuring van de AV? Ik heb het dan niet over normaal onderhoud van de gemeenschappelijke delen of veiligheids items die dringend in orde gebracht moeten worden maar wel over nieuwe zaken zoals bv het plaatsen van schutting rond de afvalcontainers (dat uitgevoerd werd door leden van de RME/syndicus).