Wij wonen ondertussen 1 jaar in een gerenoveerd appartementsgebouw op de Antwerpse Leien.
Nu 4 van de 5 appartementen verkocht zijn en 3 ervan reeds bewoond, wilden wij een VME opstarten en een syndicus aanduiden. Bij navraag bij enkele syndici blijkt dat wij statuten moeten hebben van ons gebouw, die hebben wij niet. De bouwheer heeft deze niet overhandigd bij de verkoop, noch de notaris heeft dit gedaan.
Bij navraag bij de bouwheer zegt hij zelf syndicus te zijn (hij is nog eigenaar van 1 appartement en heeft slechts 23% van het totaal nog in handen).
In het afgelopen jaar is er noch een algemene vergadering geweest, noch enige vrijwillige samenwerking met de bouwheer.
Kan de bouwheer ook syndicus zijn (gebouw is nog niet definitief opgeleverd) en kunnen wij bij het ontbreken van statuten toch een VME opstarten en een syndicus aanduiden?
6 Antwoord
Beste,
dank voor uw antwoord.
Onze bouwheer beweert dat zolang de werken aan het gebouw nog gaande zijn en er geen definitieve oplevering is, hij mag fungeren als syndicus.
We beschikken ook niet over statuten, enkel over een beperkte basisakte. Bouwheer blijft zeggen dat er geen statuten of reglement van mede-eigendom moet zijn.
