Geachte,
Van de nieuwe syndicus heb ik als eigenaar van een garage die tegen het hoofd gebouw gebouw staat een rekening ontvangen om mee te betalen voor het werkkapitaal van het gebouw. De voorgaande 39 jaar is dit niet gebeurt omdat men toen oordeelde dat het niet logisch is dat ik zou meebetalen voor de kosten in het gebouw, zoals bloemen in de gang of ruimen van de beerput, werkvrouw , herstellen van de balkons enz. Wel voor de beheerskosten en de verzekering. De verdeelsleutel van 27/1000 in de basisakte was nog van toen de eigenaar van een appartement ook eigenaar was van de garage. Het was te duur om de basisakte te veranderen op kosten van de mede eigenaars en daarom was dit een onderlinge afspraak. Ikzelf heb geen toegang tot het gebouw en maak geen gebruik van enige voorziening zoals water of elektriciteit.
Kan u mij zeggen hoe ik deze situatie zou kunnen rechtzetten ?
Met dank,
Stobbaerts
3 Antwoord
Dank voor uw reactie.
Ik heb twee uitspraken van de vrederechter gevonden in gelijkaardige zaken en die oordeelde telkens in het voordeel van de garage eigenaar ondanks de verdeling in
de basisakte.
Als ik dit punt op de agenda wil zetten moet ik wachten tot de volgende vergadering
en die is pas in januari 2020 .Ondertussen heb ik al wel een rekening gekregen van
147 euro als bijdrage in het werkkapitaal van de appartementen
M.v.gr.
