betwisting saldo tss opgevraagd bedrag als reservekapitaal op basis van en offerte en het uiteindelijke verschuldigde bedrag op basis van de factuur.

Question

2.04K keren bekekenjanuari 29, 2018Uitvoering van Werken

martinegoeman0 januari 27, 2018 0 Comments

beste,

situatieschets: kosten dakisolatie offerte 64.297,37 euro,

versus aandeel op basis van de eindfactuur 59.222,60 euro

gebouw 12 appartementen,

waarvan 8 app (verdiep 1 en 2): 785/9300

en 4 app (glv): 755/9300

opvraging aandeel per ME op basis van de offerte: 64.297,37

5427,25 x 8 = 43.418 (785/9300)

5219,84 x 4 = 20.879,36 (755/9300)

aandeel op basis van de uiteindelijke factuur: 59.222,60

(vervaldatum 30/09/2017)

4998,90 x 8 = 39.991,20 (785/9300)

4807,85 x 4 = 19.231,40 (755/9300)

Wat met het verschil tussen het opgevraagde aandeel (offerte) en het verschuldigde aandeel (factuur)?

Volgens de syndicus werd het verschil gestort in het reservefonds, op 01/01/2018 bedraagt de openingsbalans 1.521,40 euro. (????)

Openingsbalans 01/01/2017 bedroeg 64.297,36 euro, zijnde de kosten voor de dakisolatie, voorheen geen reservekapitaal.

Wat is uw zeer gewaardeerde mening aub?

met dank vooraf en groeten,

Martine Goeman

martinegoeman1@hotmail.com

09/3444653

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2018-01-27T09:05:49+00:00

Correct.

B.W. Art. 577-11 § 4 2 °

Gelden op de rekening reservekapitaal komen NIET in aanmerking voor terugbetaling of overboeking op de rekening werkkapitaal.

Het restbedrag is verantwoord voor een blok van 12 appartementen.

Toekomstige regels :

p. 7 3de kolom C. Art.577-5 1. 3de lid ”….5% lasten……”