Beste
In ons appartementsgebouw zijn enkele ondergrondse parkingplaatsen verkocht aan externe eigenaars. Kunnen de mede-eigenaars hen de toegang via de appartementsblok weigeren en hen alleen toegang verlenen via de garagepoort, hetgeen praktisch geen probleem vormt?
Goovaerts Sonja
14 Antwoord
Sonja Goovaerts, 56 minuten geleden,…
12h30, 20/11/2023,
@# , Lebragard, Sonja Govaerts,…(e.a.) ,…
Zolang agendapunt niet geratificeerd, bekrachtigd zijn de nieuwe (ondergrondse) parkingplaats eigenaars tot nader order (binnen hun gewicht/quorum/aandeel) volwaardig VME (&AV!) lid, de term “externe eigenaar “ is hier wat ongelukkig gekozen en houd geenszins (wettelijke toegelaten)?beperkingen in ! Alhoewel “slechts “ parkingplaats eigenaars niet in het gemeenschappelijk appartementen deel dienen te zijn , is het ons inziens nog zeer de vraag als de vme zomaar één (weliswaar kleine) deelgroep eigenaars beperkingen kan en mag opleggen, het is de AV immers niet toegestaan tegen de eugen statuten in te gaan,..aangezien geen deelverenigingen,… dragen de (nieuwe net als de vorige/oude) parkingplaats eigenaars bij tot de gemeenschappelijke kosten: lift, verlichting, poetsen,…verzekering, beheer,…enz,…: DAAR STAAN notarieel verworven RECHTEN tegenover ! Dewelke verder rijken dan slechts enkel en alleen,…de gemeenschappelijke garagepoort ,… inbegrepen: lift, verlichting, brandbeveiliging, noodverlichting, verwarming installatie, water installatie,..zonder limitatief te zijn,..geen plichten (zijn aandeel in werk en reservekapitaal nakomen o.a.) zonder rechten( boekhouding inzicht, toegangrecht,…) Logisch toch aub? Dus neen ,… in deze ,…volgen wij Lebragards/ Jessie De Decker hun (zeer makkelijk bij de nabijheidsrechter minstens in vraag te stellen) suggesties en zienswijze zonder sterke juridisch onderbouwde argumenten helemaal, totaal niet Mvg
