Ik bezit een appartement in een gebouw aan de kust gebouwd in 2015 met 47 kavels dat voor 80% gebruikt wordt als 2de verblijf.
De syndicus werd voorgesteld door de bouwheer en in de AV werd zijn kandidatuur bekrachtigd met een contract van 3-jaar ondertekend door de RvME.
Vermits de syndicus er niet in slaagt om de bouwheer te activeren in het kader van zijn 10-jarige aansprakelijkheid, heb ik analyses gedaan en vastgesteld dat er een samenwerkingsverband bestaat tussen bouwheer en syndicus. Op de website van de syndicus staat zelfs: november 2014 start samenwerking tussen bouwbedrijf X en Agence Y als syndicus.
Mijn vraag: Is een dergelijke belangenvermenging rechtsgeldig en hoe kan ik als mede-eigenaar hiertegen optreden rekening houdend dat de RvME zijn contract in de maand mei wil verlengen liefst zonder stemming in de AV?
6 Antwoord
Ook al heeft een syndicus om begrijpelijke reden (eerste jaar veel arbeidsintensiever dan volgende) graag lange termijn continuïteit, durven wij voor elke jaar op de stat als jaar verg her te bekrachtigen syndici contracten pleiten, daar toch ook oa RekCom en RvME ge her bekrachtigd dienen te worden, lees uw syndicus contract na naar gebeurlijke clausules op vlak van voor tijdige verbreking aub?
