Eén van de mede-eigenaars eist dat er een BA-uitbating (aansprakelijkheidsverzekering) wordt afgesloten om de VME en de syndicus te beschermen bij fouten in het beheer. Volgens mij is dit niet verplicht indien het gaat om een “toevallige” syndicus, dus een mede-eigenaar van het gebouw. In de blokpolis van het gebouw zit uiteraard wel een BA -gebouw .
3 Antwoord
Een Burgelijke-Aansprakelijkheids verzekering voor syndicus is wettelijk verplicht voor iedereen die de rol van syndicus op zich neemt. Dus ook voor de mede-eigenaar die syndicus is. Als deze mede-eigenaar daar niet voor vergoed wordt verplicht de wetgeving ook dat de kost voor deze polis voor rekening genomen wordt van de VME.
Groetjes,
Jessie
Beste
Als mede-eigenaar zijn wij syndicus van een gebouw, waarvoor wij een jaarlijkse vergoeding ontvangen. Mag de kost voor de BA-verzekeringspolis als syndicus voor rekening genomen worden van de VME? Of is dit sowieso ten laste van de syndicus die een vergoeding ontvangt?
Dank voor uw antwoord.
Nicolas
B.W. Art. 577-8 § 4 10 °
”….in geval van een mandaat om niet, wordt de verzekering aangegaan op kosten van de vereniging van mede-eigenaars ;”
Zodra er een vergoeding voorzien is, hoort de syndicus de VME het bewijs voor te leggen van zijn verzekering BA syndicus, wat voor een beroepssyndicus GEEN probleem kan stellen.
Bij een « syndicus mede-eigenaar (tegen vergoeding) » kan het feit of de VME ja/neen de kosten draagt van de BA syndicus onderdeel uitmaken van het onderhandelingsspel.
In elk geval : de verzekering BA syndicus moet er zijn.
Ook :
08022018
