in de keuken-gootsteen van mijn appartement komt er frequent afvoer van de hoger gelegen appartementen in terecht. Dit komt door een gebrekkige en deels verstopte en gewijzigde centrale afvoer op een lager niveau. Dat dit op zijn minstens hinderlijk is en bovendien ongezond is , is duidelijk. Het is nu reeds meer dan een jaar aan de gang en nog steeds niet opgelost, het wordt steeds erger. Ik vrees dat ik eerstdaags een besmetting oploop.
Meermaals werd er interventie van de syndic gevraagd, echter zonder oplossing.Het is reeds in de statutiare vergadering behandeld en als prioritair bestempeld, doch de syndic talmt en geeft dit geen prioriteitsbehandeling om dit op te lossen.
De bewoning houdt een veiligheids- en/of gezondheidsrisico in. Ik overweeg de gezondheidsdienst in te schakelen en mogelijks wordt het appartement onbewoonbaar verklaard.
Welke stappen neem ik het best om dit zo snel mogelijk tot een oplossing te brengen en de schade te verhalen ?
5 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Herlees uw syndicuscontract.
Herlees het verslag van de AV. De exacte bewoordingen hierin zijn uiteraard van belang.
Consulteer de blokpolis.
Herlees uw boedelverzekering, uw verzekering BA (familiale), uw verzekering rechtbijstand. Consulteer hierover uw verzekeringsmakelaar.
Wees er u van bewust dat niet alle verzekeringen de waterafvoer op dezelfde manier dekken.
Stel de syndicus in gebreke in een aangetekend schrijven.
Ook :
3 ° syndicus=uitvoerder van de beslissingen van de AV
