Kan een syndicus de algemene vergadering zomaar een week verlaten omdat de oorspronkelijke verantwoordelijke in tussentijd ontslag genomen heeft op het Syndicus hun bedrijf?
Nu schermen zij dat bij de eerste melding van de oorspronkelijke vergadering er geen rekeningen en waarover vergaderd wordt bijgevoegd was. Dit zou minstens 14 dagen voor de vergadering moeten hebben gebeurd zijn.
Door deze verlating kunnen er een deel eigenaars niet mee vergaderen en vragen zij om deze vergadering op een andere datum te doen wat deze syndicus weigert?
Mvg
Frank
2 Antwoord
Men zou zich op het standpunt kunnen stellen dat zeker een beroepssyndicus(kantoor) moet kunnen zorgen voor de continuiteit van de dienstverlening door zijn kantoor.
Stel u voor : de directeur van de atoomcentrale van Doel X neemt ontslag : tijdelijk geen electriciteitslevering meer.
Een klacht waardig bij het B.I.V. met kopie aan het FOD Economie dienst Economische Inspectie
Van een normaal syndicuskantoor zou men verwachten dat zij zich verontschuldigen, verklaren de kosten van de bijkomende vergadering ten hunnen laste te nemen en zich inzake de datum van de volgende vergadering te richten naar de wens van de meerderheid van de ME’s.
Formuleer uw klacht, stel daarin zelf een nieuwe datum voor in overleg met de andere M.E.’s.
B.W. Art. 577-6 § 2
Tevens valt op te merken dat gewoonweg zonder meer de vergadering een week uitstellen tot een ongeldige vergadering gaat aanleiding geven. Inderdaad, ook voor de nieuwe vergadering moet, zonder uitzondering, de procedure gevolgd worden :
B.W. Art. 577-6 § 3
en eventueel de verdere bepalingen hieromtrent in de basisakte.
Zie ook :
B.W. Art. 577-6 § 5 laatste lid
Geachte
De repliek hoger is streng formalistisch, en zeker correct.
Praktisch gezien zal het waarschijnlijk wel anders liggen… niet voor niets vertrok bij het professioneel syndicuskantoor iemand, die misschien inderdaad de zaken niet goed behartigde.
Lijkt mij dat men een vergadering met propere lei of minstens goed voorbereid wil organiseren.
Louter praktisch gezien, zou dit moeten kunnen, maar dan zou de syndicus op zijn beurt toch rekening moeten houden met de aanwezigheidsmogelijkheden.
Geven en nemen … kan tot een praktische oplossing leiden buiten elke procedure om…
Dit is altijd aan te raden, op zijn minst even het proberen waard…
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
