Ik ben mede-eigenaar van een appartementsgebouw met 18 wooneenheden, met slechts één watermeter van de maatschappij;
Het verbruik en elke wooneenheid wordt met een teller voor warm en koud water geregistreerd;
Voor iedereen wordt een gemiddelde prijs per hectoliter aangerekend, zonder rekening te houden met verbruik aan basis en verbruik aan het hogere (dubbele) tarief, noch met het aantal gedomicilieerden per wooneenheid;
Hierdoor betalen zuinige verbruikers meer en grootverbruikers minder dan het geval zou zijn indien per wooneenheid een waterteller van de maatschappij zou zijn geïnstalleerd.
Is dit wel correct ?
2 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/aanrekening-waterverbruik/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verdeling-waterkosten/
Verhaal zonder einde.
Herlees uw basisakte.
Herlees in de notulen ALLE beslissingen die hierover in het verleden in de AV genomen werden.
B.W. Art. 577-6 § 4
Wj stellen ons de vraag waarom er voor het koude water niet reeds lang een individuele afrekening wordt opgemaakt.
Het is een elementaire opdracht voor de syndicus om hierbij rekening te houden met bekomen kortingen en meerverbruik.
Dien hiervoor een agendapunt in dat uw desiderata weergeeft.
Voor het warme water betreuren wij, met u, dat er in België terzake geen wetgeving of normen bestaan.
Vertrekkend uit (Duitse?) normen wordt soms uitgegaan van een verdeling van de kosten (20/80)(30/70) bestaande uit een vast gedeelte (herberekend per appartement volgens de quotiteiten) en een variabel gedeelte volgens verbruik.
Uiteraard hoort dit gesanctioneerd te worden in de AV
Al inzage gekregen van de factuur warm water?
Al aan deze firma, via de syndicus, gevraagd hoe dit in andere VME’s wordt opgelost?
