Ik ben mede-eigenaar van een appartement met 18 wooneenheden.
Er is slechts één waterteller van de watermaatschappij.
De kost per wooneenheid wordt bepaald aan de hand van tellers voor warm en koud water in elke wooneenheid.
Voor alle verbruik wordt een gemiddelde kost aangerekend (aan iedereen) zonder rekening te houden met het verbruik aan basis tarief en het verbruik aan het hoger tarief. Als gevolg betalen de zuinige verbruikers teveel, en de groot verbruikers te weinig.
Is dit wel correct.
2 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/aanrekening-waterverbruik/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verdeling-waterkosten/
Verhaal zonder einde.
Herlees uw basisakte.
Herlees in de notulen ALLE beslissingen die hierover in het verleden in de AV genomen werden.
B.W. Art. 577-6 § 4
Wj stellen ons de vraag waarom er voor het koude water niet reeds lang een individuele afrekening wordt opgemaakt.
Het is een elementaire opdracht voor de syndicus om hierbij rekening te houden met bekomen kortingen en meerverbruik.
Dien hiervoor een agendapunt in dat uw desiderata weergeeft.
Voor het warme water betreuren wij, met u, dat er in België terzake geen wetgeving of normen bestaan.
Vertrekkend uit (Duitse?) normen wordt soms uitgegaan van een verdeling van de kosten (20/80)(30/70) bestaande uit een vast gedeelte (herberekend per appartement volgens de quotiteiten) en een variabel gedeelte volgens verbruik.
Uiteraard hoort dit gesanctioneerd te worden in de AV
Al inzage gekregen van de factuur warm water?
Al aan deze firma, via de syndicus, gevraagd hoe dit in andere VME’s wordt opgelost?
Ook :
https://blog.smartsyndic.be/qa/verdeling-waterverbruik/
https://blog.smartsyndic.be/qa/watertoevoer-uit-citerne-regenwater/
https://blog.smartsyndic.be/qa/vervangen-stadswaterkraan-geplaatst-voor-waterteller/
https://blog.smartsyndic.be/qa/vverdeelsleutel-watervoorziening/
https://blog.smartsyndic.be/qa/aparte-watermeters/
https://blog.smartsyndic.be/qa/waterverbruik-per-appartement/
https://blog.smartsyndic.be/qa/discussie-verdeling-kosten/
https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-berekenen-waterfactuur/
https://blog.smartsyndic.be/qa/watertellers/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verdeling-verwarmingskosten/
https://blog.smartsyndic.be/qa/water-werken/
https://blog.smartsyndic.be/qa/waterverbruik/
https://blog.smartsyndic.be/qa/nieuwe-aanrekening-vast-recht-water/
https://blog.smartsyndic.be/qa/minimaal-verplichte-water-druk-en-debiet/
https://blog.smartsyndic.be/qa/kosten-gemeenschappelijke-regenwaterpomp/
https://blog.smartsyndic.be/qa/plaatsing-individuele-watermeters-34-meerderheid-of-100-noodzakelijk/
https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-moet-de-globale-waterfactuur-verdeeld-worden-vanaf-112016/
https://blog.smartsyndic.be/qa/veranderen-van-basisactievoor-verdeling-van-waterfactuur-mogelijkwe/
https://blog.smartsyndic.be/qa/plaatsing-watermeters/
https://blog.smartsyndic.be/qa/collectieve-watermeters/
https://blog.smartsyndic.be/qa/kan-de-waterfactuur-verdeeld-worden-per-bewoner-ipv-per-duizendsten/
https://blog.smartsyndic.be/qa/kan-de-waterfactuur-verdeeld-worden-per-bewoner-ipv-per-duizendsten/
https://blog.smartsyndic.be/qa/waterfactuur/
https://blog.smartsyndic.be/qa/waterfactuur/
https://blog.smartsyndic.be/qa/gratis-water/
Geachte
Men zou moeten streven naar een correcte berekening van effectief individueel verbruik.
Ik denk daarbij aan de huurder die deelneemt in kosten en recht heeft op een gedetailleerde afrekening.
En inderdaad, e.e.a. honoreert de grote verbruiker ten overstaan van de zuinige verbruiker ..
Astrid CLABOTS
CLABOTS
