Kan de aankoop van een woning gestopt worden wanneer onlangs werd toegestemd om de basisakte te wijzigen waardoor de quotiteiten veranderen en bijkomende notariskosten voor de nieuwe eigenaar zijn?
Heb je als koper het recht om de verkoop hiermee te stoppen als je hier zelf niets van afwist tot nu, net voor de verkoopovereenkomst te tekenen doormiddel van de inlichtingen van de syndicus?
4 Antwoord
Ga onmiddellijk naar een/uw notaris en vraag advies….
Bij dwaling kan men (soms) afzien van een aankoop…..
17h44 27 uni 2023,
Primo : vraag een verzoening zitting bij de vrederechter
Secondo : Zelfs notarieel de verdeelsleutels – zeker de quotiteiten – veranderen is zeer discutabel daar dit het meest en diepst ingrijpend is en zomaar de vme & gebouw “aantast” met onomkeerbaar sluipend gif !
Een (potentiele) koper dient door de notaris en syndicus in ht bezit van het integrale postinterventie dossier gesteld te worden teneinde zeer bewust aan te kopen, of bewust af te zien van de mogelijke potentiele aankoop, de informatie dewelke u dient te ontvangen zijn niet alleen de statuten (basisakte + Rio + ,…) : initiële gebouw oprichting + “as build” maar ook de notulen va de laatste drie statutaire algemene jaar vergaderingen !
Resu, geraak je hier wat verder mee aub?
Beschikte u tijdig over deze bovenvermelde informatie aub?
https://www.vlaanderen.be/postinterventiedossier-pid
“Het postinterventiedossier (PID) van een bouwwerk is het dossier dat alle elementen bevat die nuttig kunnen zijn voor de veiligheid en de gezondheid van de mensen die later werkzaamheden zullen uitvoeren aan het gebouw (bv. onderhoud en herstellingen, verbouwingen, sloopwerk). …”
