We hadden onlangs onze AV. Er liep al een hele tijd een discussie met de syndicus: zij keurden een offerte goed zonder machtiging (wel noodzakelijk, niet dringend). Wij hebben achteraf kunnen aantonen dat dit werk niets had moeten kosten.
De aannemer treft geen schuld, hij kreeg akkoord van de syndicus en kon niet weten dat die geen machtiging had. De rekening is dan ook betaald vanuit het werkkapitaal.
Nu weigert de syndicus een eindafrekening te maken met correcte verdeling over de kavels, omdat er geen kwijting was. We krijgen wel een opvraging van provisie, om de lopende rekeningen te kunnen betalen. Die verdeling is heel anders dan bij de eindafrekening, omdat daar 1. een deel is waar het gelijkvloers niet mee in betaalt, en 2. er een kavel verkocht is, die bij de eindafrekening nog geld moeten terugkrijgen.
Mijn vraag: kan de syndicus weigeren een eindafrekening te maken wanneer ze geen kwijting krijgt?
Kunnen we wel de eindafrekening goedkeuren, zonder kwijting te verlenen, zodat de weg open blijft om schadevergoeding te vragen?
