Hallo, ik ben syndics van het gebouw waarin ik woon, gewoon aangesteld tijdens de AV, 4 appartementen.
Ons gebouw heeft geen rechtspersoonlijkheid vermits het eigendom niet onder deze wet valt (staat zo beschreven in de basisakte)
De vereniging van mede-eigenaars zonder rechtspersoonlijkheid kan bijgevolg geen ondernemingsnummer bekomen en hoeft dan ook niet haar syndicus in de KBO te registreren. ( werd me bevestigd door ondernemingsloket)
de vraag is dan: is er een bepaalde procedure die ik moet volgen of is het verslag van de AV, waarin mijn aanstelling bevestigd wordt, voldoende?
2 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/basisakte-aanpassen/
onttrekking :
https://www.eigenaarsbond.be/2018/11/19/syndicus-zonder-vme-of-omgekeerd/
https://blog.smartsyndic.be/qa/is-syndicus-vereist-bij-onttrekking-aan-de-appartementswetgeving/
https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-een-gemeenschap-van-mede-eigenaars-beheren/
https://blog.smartsyndic.be/qa/afstand-doen-van-de-wetgeving-rond-mede-eigendom/
correctie : basisakte
https://blog.smartsyndic.be/qa/basisakte-aanpassen/
Ook :
Geachte
De toepassing van de dwingende Appartementswet is uitgesloten; dat kan in sommige gevallen.
Het lijkt er op dat u daar wel de “mosterd” haalt qua organisatie van het beheer van het gebouw. Dat kan. U gebruikt het woord syndicus, wat ik dan wel wat verwarrend vind : het kan verkeerde verwachtingen scheppen.
Weet ook dat u sinds dit jaar op verzoek van een eigenaar alsnog kunt overschakelen naar het systeem volgens de Appartementswet.
Intussen kan verslaggeving onder het motto wie schrijft die blijft nooit kwaad.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
