Op de agenda van de AV staat een punt: onderhoud tuin(bespreking offertes + voorstel RVM) + stemming 50%+1)
Deze week merk ik dat 2 leden RVM een onkostennota voor tuinwerken 22.5u à 15 euro/u overgemaakt hebben aan de syndicus die het aan de boekhouding doorgegeven heeft ter betaling.
Dit punt dient echter nog behandeld te worden op de AV 21 sept. ; ze hebben dit dus eenzijdig beslist wat volgens mij niet kan en bovendien gaat het om zwart werk.
Graag antwoord aub.
3 Antwoord
GOED OM TE WETEN – MEDE-EIGENDOM
Zwartwerk en de syndicus…
In sommige appartementsgebouwen gebeurt het weleens dat een poetsvrouw in het ‘zwart’ wordt betaald. Wat als er hier een probleem ontstaat, wie is dan aansprakelijk?
Er bestaat hierover geen twijfel. Het is fraude waarvoor de syndicus aansprakelijk is en zelfs strafrechtelijk veroordeeld kan worden. Zo kan ook de inning van de achterstallige sociale en fiscale bijdragen, boetes en interesten verhaald worden op de syndicus. Dit is zelfs zo als er een dringend werk uitgevoerd moet worden en de syndicus dit in het zwart laat uitvoeren. Opletten dus!
Voor zwartwerk in de mede-eigendom zal in de eerste plaats de syndicus aangesproken worden en de commissaris van de rekeningen.
https://blog.smartsyndic.be/qa/onderhoudswerken-uitvoeren-door-mede-eigenaars/?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=onderhouds