Beste,
In onze basisakte, opgemaakt 26/01/1993, staat het volgende vermeld ” bezit van huisdieren is verboden”. Is dit nog rechtsgeldig ?
Vriendelijke groeten
1 Antwoord
Uw statuten van 1993 zijn wat ze zijn…..
De wet mede-eigendom geeft aan dat bepalingen in de statuten van het gebouw
( = basisakte en reglement van mede-eigendom) die niet overeenstemmen met de vigerende wetgeving van rechtswegen ongeldig zijn ! ( = art. 3.100)
Art. 3.100. Dwingend recht
De bepalingen van dit hoofdstuk zijn van dwingend recht.
De niet met de vigerende wetgeving strokende statutaire bepalingen of bepalingen uit het reglement van interne orde worden vanaf hun datum van inwerkingtreding van rechtswege vervangen door de overeenstemmende wetsbepalingen.
De bepaling in uw basisakte “In onze basisakte, opgemaakt 26/01/1993, staat het volgende vermeld ” bezit van huisdieren is verboden” is wat ze is en rechtsgeldig.
Géén enkele Belgische of Europese wet zegt dat huisdieren een recht is.
Dus een VME kan die beslissing nemen ” huisdieren niet toegelaten “…..MAAR indien iemand het daar niet mee eens is kan deze zich wenden tot een rechter en zijn bezwaar kenbaar maken. Het is dan aan de rechter om te beslissen het wat en hoe…..
Verschillende vonnissen zijn “tegen” een algemeen verbod , andere laten het dan weer toe. De rechter zal “context” afhankelijk oordelen en een vonnis vellen.
Besluit: de bepaling in uw statuten ” bezit van huisdieren is verboden” is rechtsgeldig.
