Onze syndicus installeert voor zijn boekhouding een software programma dat “ISABEL” heet en ondanks het feit dat er niet één vermelding hieromtrent staat in zijn contract , rekent hij ons de kosten aan met omschrijving “bankkosten”, met een kostprijs van ongeveer een 300 euro jaarlijks!!!
Is dit wettelijk verantwoord?? Ikzelf vind dit niet ok!!
1 Antwoord
Het syndicuscontract moet bepalen welke kosten men dient te betalen …
Zo dit contract geen melding maakt van : “ISABEL” kan deze niet aanrekenen.
De raad van mede eigenaars zo er die is en/of de rekencommissaris of uzelf moet de syndicus daarover aanspreken/protesteren.
de wet stelt :
Art. 3.89. Syndicus (577-8)
§ 1.
……..
De bepalingen die de verhouding regelen tussen de syndicus en de vereniging van mede-eigenaars en de daaraan gekoppelde vergoeding, staan in een schriftelijke overeenkomst. Die overeenkomst omvat met name de lijst van de forfaitaire prestaties en de lijst van de aanvullende prestaties en de daaraan verbonden vergoedingen. Een niet-vermelde prestatie kan geen aanleiding geven tot vergoeding behoudens beslissing van de algemene vergadering.
Isabel zijn geen bankkosten als dusdanig.