is de vergoeding syndicus uitsluitend ten laste van de eigenaar/verhuurder, of mag er ook een deel aangerekend worden aan de huurder ?
5 Antwoord
11h50 dond 5 juli 2023,
primo :
syndici hebben enkel met de eigenaars een cotract
secondo :
Enkel het individueel huurder-eigenaar contract bepaald lastenverdeling
20h11 :
Armand :
is de vergoeding syndicus uitsluitend ten laste van de eigenaar/verhuurder, of mag er ook een deel aangerekend worden aan de huurder ?
Aanvulling : Verduidelijking in éénvoudige(re) bewoordingen :
-
-
- De Syndicus mag niet rechtstreeks aan de huurder rekenen steeds via de eigenaar!
- Er zijn wel degelijk fracties ten laste van de huurder, dewelke is juridisch minder exact duidelijk en lichtjes vatbaar voor interpretatie
- de huurder beschikt wel over het recht een punt tijdig in te dienen voor op de agenda planning van de eerstvolgende av!
-
“de huurder beschikt wel over het recht een punt tijdig in te dienen voor op de agenda planning van de eerstvolgende av!”
Het recht om punten op de agenda van de AV te plaatsen is voorbehouden aan de mede-eigenaars en de syndicus.
Wel heeft de huurder er recht op de datum van de AV vergadering te kennen.
Hij kan zijn eventuele wensen betreffende de “gemeenschappelijke delen” ter kennis brengen aan de syndicus.
https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1
B.W.: Art. 3.89. Syndicus § 2 6°
