In het statuut van de tuin staat het volgende maar toch wordt het mij verplicht om het onderhoud te laten uitvoeren door een tuinman die aangesteld is door de syndicus. Ik ben hiermee niet akkoord, Hoe ga ik hiermee verder?
Statuut van de tuin.
De eigenaars van de appartementen op de gelijkvloerse verdieping zullen het eeuwigdurend en uitsluiten genot hebben van de tuinen die palen aan hun appartement mits op hun kosten te zorgen voor behoorlijk onderhoud en herstelling veroorzaakt door het normaal gebruik ervan. De eigenaars of de bewoners van het gelijkvloers hebben het exclusief en privatief gebruik over de tuinen tot de grenslijn met het publiek domain, zonder dat ze eigenaar worden van de grond. De oorspronkelijke aanplanting van de tuinen gebeurt door de bouwheer. Voor wat betreft het onderhoud van deze tuinen dient men zich te houden aan de richtlijnen van de syndicus. Bij het vervangen van de beplanting, dient men de oorspronkelijke plantensoort te herplanten. Bij niet-naleving zal de syndicus zelf gerechtigd zijn na voorafgaandelijke aanmaning per aangetekend schrijven aan de eigenaar, deze tuinwerken te laten uitvoeren op kosten van de ingebreke blijvende eigenaars
5 Antwoord
Ik heb geen probleem met het statuut van de Tuin.
De eigenaars van de gelijksvloers appartementen zijn verantwoordelijk voor hun tuin en moeten de kosten dragen van het onderhoud. Indien ze dit niet doen mag de syndicus ingrijpen. Het probleem dat ik heb is dat de syndicus in mijn plaats beslist wie de tuin onderhoud. Over dit laatste vindt ik niets terug in de Aktes of RIO en jammer genoeg beschik ik niet over alle verslagen van de AV’s van het verleden.
De eignaars betalen en niet de gemeenschap.
Ik kan een agenda punt aanbrengen op de komende AV “tuinen in eigen beheer” en de gelijkvloers bewoners kunnen dan hierover stemmen. (zij betalen,dus zij beslissen) maar wel aandeel moet je dan behalen meer dan 1/2 of 3/4 of…
