In een blok van 6 (nieuwe) appartementen dienen de gemeenschappelijke delen geschilderd. Normaliter is de kost te berekenen volgens het aantal aandelen zoals voorzien in de basisakte. Hier wordt r door zes gedeeld door toedoen van één persoon die toevallig ook 332/10000 aandelen heeft terwijl de andere eigenaars het moeten stellen met 265- en 254/10000.
Dit is wel goedgekeurd op een Bijzondere AV(na wijziging syndicus.
De syndicus heeft er ook op gewezen dat dit niet zo in de basisakte voorzien is.
Wat doet men tegen dergelijke handelwijze van één eigenaar?
1 Antwoord
Ter illustratie :
https://blog.smartsyndic.be/qa/welke-verdeelsleutel-voor-vergoeding-syndicus/
Uw syndicus heeft een zware beroepsfout gemaakt.
http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
Titel III-Hoofdstuk II
Art. 78
Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
http://www.biv.be/tuchtrechtspraak/een-tuchtklacht-indienen/klachtenformulier-voor-deontologische-overtreding
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
Gebruik bovendien een van de beide volgende alternatieven:
Maak uw klacht efficiënter door een kopie te sturen naar :
http://consumentenombudsdienst.be
FOD Economie Dienst Economische Inspectie en dit te vermelden op de brief naar het B.I.V.
Mogelijkheid rechtsbijstand via reeds bestaande verzekeringen:
http://www.assuralia.be/index.php?id=218&L=0&tx_ttnews[tt_news]=615&cHash=6d48736540b8631d693c50f30ae4682b
http://www.assuralia.be/index.php?id=218&L=0&tx_ttnews[tt_news]=122&cHash=85e75ae2c8935006eb1ef995172d5e59
(geconsulterd op 20160528)
Contacteer uw verzekeringsmakelaar.
Betwisten onrechtmatige beslissingen AV :
B.W. Art. 577-9 § 2
