Beste mevrouw,
Mijn moeder heeft als enige een studio (85 aandelen per 1000) en de overige 11 appartementen bezitten 170/1000sten (garage inbegrepen). De provisie wordt berekend als volgt: 300€ (studio) en 600€ (appartement). Wel zijn hierbij de 120sten uit de basisakte samengeteld met de 1000sten. Mijn vraag is of deze verhouding juist is, aangezien bij vele appartementen met 3 slaapkamers minstens 750€ wordt gevraagd.
Bedankt voor uw kort antwoord.
Met vriendelijke groeten,
Marc Preud’homme, Antwerpen
1 Antwoord
Uw basisakte bepaalt inderdaad welke eigendommen welke aandelen hebben. Eenmaal deze vastgelegd zijn is het quasi onmogelijk deze nog aan te passen, tenzij met unanieme goedkeuring van alle mede-eigenaars.
Het is heel moeilijk om de kosten in één appartement te vergelijken met de kosten uit een ander appartement. De ouderdom, het al dan niet aanwezig zijn van één of meerdere liften, enz. spelen allemaal een belangrijke rol.
Wat wel heel raar is, is uw berekening: uw zegt dat het appartement in totaal uit 11 appartementen met elk 170 aandelen bestaat (incl. bijbehorende garage) en één studio met 85 aandelen. Dit komt op 1870 aandelen voor de appartementen en 85 aandelen voor de studio, dus 1955 aandelen in totaal. Als het totaal 1000 aandelen is zoals u aangeeft, dan lijkt er toch iets niet te kloppen.
