In de basisakte (via notaris vastgelegd) staat dat er in de gemeenschappelijke delen geen voorwerpen mogen geplaatst worden. Op het gelijkvloers van het gebouw zijn enkele winkeleenheden gevestigd. Het gangpad voor de winkels, behoort tot de gemeenschappelijke delen. De winkels willen op dit gangpad, en voor zover de doorgang niet belemmerd wordt, enkele handelswaren uitstallen. Is het voldoende dat de algemene vergadering hier over beslist? Indien ja, met welke meerderheid? Moet na een eventuele positieve beslissing de basisakte terug via de notaris worden gewijzigd?
Dank voor uw antwoord.
1 Antwoord
In de basisakte (via notaris vastgelegd) ……
Is het voldoende dat de algemene vergadering hier over beslist?
Ja
Indien ja, met welke meerderheid?
4/5 meerderheid = art.3.88 2° e) over alle daden van beschikking van gemeenschappelijke onroerende goederen…..
Moet na een eventuele positieve beslissing de basisakte terug via de notaris worden gewijzigd?
Ja = Art. 3.85. Statuten en reglement van interne orde
§ 1. De basisakte en het reglement van mede-eigendom, die de statuten van het gebouw of van de groep van gebouwen vormen, alsook iedere wijziging die daarin wordt aangebracht, moeten het voorwerp zijn van een authentieke akte.
wet mede eigendom =
