Wie tekent de voorlopige oplevering ?

Word je eigen syndicus

161 keren bekekenNieuwbouwVoorlopige oplevering

Beste,

Wie tekent als derde partij de Voorlopige Oplevering van een gebouw met op het gelijkvloers een winkel en bovenliggend 6 appartementen waarvan 2 duplexen, naast de bouwpromotor (= hoofdaannemer die onderaannemers contracteert, stuurt, controleert en betaald) en architect (= ontwerper die werken opvolgt en ‘fiat’ geeft ter betaling ervan): a/ de syndicus (als er al een VME is opgericht en een syndicus aangesteld) b/ de bouwheer (= opdrachtgever, zelf eigenaar van winkel en 1 duplex) c/ een eigenaar van één van de appartementen ?
Gelieve aan te geven wie wettelijk mag/moet ondertekenen, en wie zeker niet, en dit mits de reden(en).
Hartelijk dank bij voorbaat,

Ward Dirickx

lebragard Vraag beantwoord december 6, 2022

de vraag is ook :
“Hoe kan de oplevering van appartementsgebouwen in het huidig juridisch kader op efficiënte wijze worden geregeld en in hoeverre kunnen hiertoe op geldige wijze volmachten worden verleend en aan wie ?

Het gebeurt al eens dat volmacht gegeven wordt aan de syndicus (!?) en zo iedereen daar mee akkoord is ….so bet it.

Maar  maar  volgens een vonnis dient elke individuele mede-eigenaar, uitgaande van zijn tweevoudig eigendomsrecht, zélf in te staan voor de oplevering van zowel zijn privatieve bouwdelen als voor zijn aandeel in alles wat gemeenschappelijk is.

https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-onafhankelijke-en-deskundige-bijstand-garanderen-voorlopige-oplevering-gemene-delen/

lebragard Vraag beantwoord december 6, 2022
You are viewing 1 out of 2 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link