wij wonen in het buitenland en mijn moeder vertegenwoordigd mij altijd tijdens de algemene vergadering in ons appartementsgebouw .De laatste vergadering werd ze toegang geweigerd omdat ze mijn moeder is .Ondertussen is er onlangs een nieuwe vergadering vastgelegd en heb ik onmiddellijk nadat ik de uitnodiging kreeg aangetekend verwittigd dat ik mij niet kan laten vertegenwoordigen omdat de syndicus mijn moeder niet toelaat ook al is dit bij wet niet toegestaan en ik daarom vind dat de vergadering niet kan doorgaan . Zonder enige reactie van de syndicus heeft de vergadering toch plaatsgevonden en zijn er punten behandeld . Kan en mag dit zomaar ?
Graag uw advies
4 Antwoord
Geachte,
Iedereen kan zich laten vertegenwoordigen bij volmacht op de algemene vergadering.
Ik vermoed dat uw syndicus niet professioneel is en onvoldoende de wet kent.
Bij mijn weten is er slechts één uitzondering.
“De syndicus zelf kan geen volmachtdrager zijn”
Voor de rest hoeft de volmachtdrager zelfs geen mede-eigenaar te zijn.
Ik ben even het wetboek gaan raadplegen en verwijs naar Burg.Wetboek Art 577-6 § 5 eerste lid.
Nog meer, een professionele syndicus stuurt meestal een volmacht tot vertegenwoordiging mee met de uitnodiging tot de algemene vergadering.
LET OP : Een geschreven/gedrukte volmacht is noodzakelijk.
De moeder zijn van … is inderdaad NIET VOLDOENDE.
Hopelijk is dit een beetje duidelijk;
Grts,
